CSI Christian Schuldt Immobilien
 
Wilhelmstr. 14
17419 Seebad Heringsdorf OT Ahlbeck
 
Telefon:
 
Telefax:
E-Mail:
(038378) 80613
(0171) 8923199
(038378) 80627
csi-usedom@t-online.de

Die Firma CSI - Christian Schuldt Immobilien - verfügt über eine langjährige Erfahrung in der Vermittlung von Ferienwohnungen auf der Insel Usedom. Uns verschlug es erstmals 1991 auf die schöne Insel. Der Charme der Seebäder mit ihren unverwechselbaren Baustilen, der feinkörnige breite Sandstrand und das herrliche Hinterland übten eine starke Anzeihungskraft aus. Von der Tante erwarben wir damals das "weiße Haus am Berg", heute "Villa Hamburg" benannt. Nach umfangreichen Renovierungsarbeiten konnten wir dort 1993 unsere ersten Feriengäste begrüßen. Seit dieser Zeit haben wir unser Angebot kontinuierlich erweitert. Heute können Sie einen Rundum-Service von uns erwarten: Ferienvermittlung, Hausverwaltung, Immobilienan- und -verkauf sowie alle Fragen der Finanzierung beantworten wir Ihnen kompetent und zuverlässig. Unser Büro im Seebad Ahlbeck, Wilhelmstr. 14, steht Ihnen dafür gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Besuch oder Anruf.
 
Unser "Stammhaus" im Seebad Ahlbeck mit denkmalgeschützter Fassade und Ferienwohnungen in allen Etagen. Großzügiges Grundstück mit Garten. Familienfreundlich. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 3 Gehminuten.
 
Die Strandoase im Seebad Heringsdorf. Ein modernes Haus mit vier und fünf Sterne Appartements und vielen Wohnungen mit freiem Ostseeblick.
 
Die historische Villa Vineta in exponierter Lage direkt am Strand im Seebad Bansin. Grandiose Ausblicke auf die Ostsee oder den Schloonsee. Eines der schönsten Häuser an Usedoms Küste.
 
 
 
 
Besondere Wünsche
 
Haustiere
    Haustiere werden pauschal mit 20,00 EUR pro Haustier und Aufenthalt berechnet (nicht in allen Wohnungen möglich)
 
Wäschepaket
    Wir bieten Ihnen optional ein sogenanntes Wäschepaket an (beinhaltet Bettwäsche und Handtücher) für einmalig pro Person 10,00 EUR. Wird ein Wäschewechsel während des Aufenthalts gewünscht, fällt der Preis erneut an.
 
Zustellbetten
    Aufbettungen - soweit möglich -, die über die Standartbelegung hinausgehen werden mit 5,00 / Person / Tag berechnet.
 
Kinderbetten/-hochstühle
    Reisekinderbetten (10,00 EUR/Aufenthalt) und Kinderhochstühle(5,00 EUR/Aufenthalt) können zusätzlich gebucht werden (gilt nicht für alle Wohnungen).
 
 
An- und Abreise
 
Anreise und Schlüsselübergabe
    Wir bitten alle Gäste sich zur Anreise in unserem Büro im Seebad Ahlbeck, Wilhelmstr./Ecke Schulzenstr. (vor der Villa Hamburg) zu melden. Sie erreichen die Wilhelmstr. im Seebad Ahlbeck über die Straßen Bahnhofstr. und Schulzenstr. Wenn möglich, melden Sie sich bitte rechtzeitig ca. ½ Stunde vor Ihrer voraussichtlichen Ankunft - noch einmal telefonisch bei uns im Büro. Tel: 038378 80 613
Die Ferienwohnungen sind spätestens bis 16:00 Uhr bezugsfertig; in der Regel auch deutlich früher. Die Schlüsselübergabe erfolgt im Büro in der Kernzeit zwischen 14.00 Uhr und 16.30 Uhr. Sollte kein fliegender Wechsel für Ihre FeWo vorliegen, können wir Ihnen den Schlüssel i.d.R. auch bereits vormittags aushändigen. Bitte informieren Sie uns rechtzeitig, wenn sich Ihre Ankunftszeit deutlich hinter die Kernzeit verschieben sollte.
Im Zusammenhang mit der Schlüsselübergabe werden wir mit Ihnen auch die Kurtaxe in bar abrechnen, wozu wir von Seiten der Kurverwaltung angehalten werden.
Sollten Ihnen bei Bezug der Ferienwohnung Mängel irgendwelcher Art (am Inventar, fehlende Ausstattung oder mangelhafte Reinigung) auffallen, informieren Sie uns umgehend, spätestens bis 2 Stunden nach Übernahme der Wohnung, damit wir die Gelegenheit haben den Mangel zu heilen.
 
Abreise
    Die Gäste werden gebeten, uns am Tag Ihrer Abreise oder am Vortag einen Schlüssel der Ferienwohnung in unser Büro zu bringen. Wir bitten die Wohnungen bis 11.00 Uhr zu räumen (in der Hauptsaison bitte bereits bis 10.00 Uhr).
Bitte informieren Sie uns über Schäden oder Mängel, die Ihnen in der Ferienwohnung aufgefallen sind, damit wir eine Gelegenheit haben diese im Rahmen der nächsten Endreinigung abzustellen. Wir wünschen Ihnen eine gute Heimreise und hoffen, Sie wieder als Gäste in einer unserer Ferienwohnungen auf der sonnigen Insel Usedom begrüßen zu können.
 
 
Weitere Informationen
 
Kurtaxe
    Eine aktuelle Kurpreisliste wird von uns mit der Buchungsbestätigung an Sie verschickt.
 
OstseeTherme
    Wir sind Partner der OstseeTherme im Seebad Ahlbeck. Mit Nutzung der "Ostsee-Therme-Card", die Sie bei uns im Büro ausleihen können, erhalten Sie auf die Eintrittspreise 50% Rabatt. Mit Rückgabe der Karte, erhalten Sie Ihr Pfand zurück.
 
 
Buchungsbedingungen
 
Rechte und Pflichten
Der Vertragsabschluss zwischen der Firma Christian Schuldt Immobilien - CSI -, Wilhelmstr. 14, 17419 Seebad Heringsdorf OT Ahlbeck als Agentur und dem Gast (Mieter) erfolgt nach den allgemeinen Regeln der Hotelbuchung, §§ 145 ff in schriftlicher Form. Der Gast erhält einen Mietvertrag mit allen relevanten Daten und Konditionen.
 
Zahlungsbedingungen
Der gesamte Mietpreis ist bis zum Anreisetag fällig. Die Bezahlung hat auf das Konto der Agentur zu erfolgen. Mit dem Vertragsabschluss wird auch eine Anzahlung in Höhe von 20% des Mietwertes (ohne Nebenkosten) fällig.
 
Rücktritt von der Buchung
Bei Rücktritt des Gastes von dem Vertrag werden folgende Stornierungskosten fällig:
Bis 30 Tage vor Anreisedatum 20 % des vereinbarten Mietpreises 29 Tage bis 22 Tage vor Anreisedatum 30% des vereinbarten Mietpreises 21Tage bis 14 Tage vor Anreisedatum 50% des vereinbarten Mietpreises 13 Tage bis 7 Tage vor Anreisedatum 70% des vereinbarten Mietpreises weniger als 7 Tage vor Anreisedatum 90% des vereinbarten Mietpreises.
Es wird der Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-Versicherung empfohlen.
Unabhängig vom Rücktrittsdatum und den obigen Stornierungskosten zahlt der Gast bei Vertragsrücktritt eine Stornierungsgebühr in Höhe von 30,00 EUR
 
Zusatzkosten
Die Wohnungen werden von uns endgereinigt. Die Endreinigungskosten betragen je nach Wohnung zwischen 35,00 EUR und 70,00 EUR.
Wir bieten Ihnen optional ein sogenanntes Wäschepaket an (beinhaltet Bettwäsche und Handtücher) für einmalig pro Person 10,00 EUR. Wird ein Wäschewechsel während des Aufenthalts gewünscht, fällt der Preis erneut an. In einigen Appartements sind die Wäschepakete bereits in den Endreinigungskosten enthalten.
Haustiere werden pauschal mit 20,00 EUR pro Haustier und Aufenthalt berechnet (nicht in allen Wohnungen möglich).
Reisekinderbetten (10,00 EUR/Aufenthalt) und Kinderhochstühle(5,00 EUR/Aufenthalt) können i.d.R. zusätzlich gebucht werden. In einigen Appartements sind die Kinderbetten und -hochstühle Bestandteil der Ausstattung.
Wir erheben eine Dienstleistungspauschale für die Vereinnahmung und Abrechnung der Kurtaxenbeiträge pro Buchung in Höhe von 9,00 EUR.
 
Umbuchungskosten
Wird auf Veranlassung des Gastes eine bereits bestehende Buchung umgebucht, zum Beispiel in dem der Zeitraum der Reise geändert wird oder die Buchung auf ein anderes Appartement geändert wird, entfällt eine einmalige Umbuchungsgebühr in Höhe von 5,00 Euro.
 
 
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